5 motivos para fazer obra financiada

Iremos listar os 5 motivos que mais levam profissionais da construção civil a optarem por fazer uma obra financiada.

1 – GRANDE DISPONIBILIDADE DE CRÉDITO PARA OBRA FINANCIADA

Apesar das mudanças políticas, o mercado imobiliário finalizou 2022 com saldo positivo e boas projeções para 2023. As taxas mais acessíveis de juros também contribuíram para esse fator. Além disso, o governo federal tem lançado programas de incentivo à construção civil, o que pode tornar o financiamento de obras mais atrativo.

2 – RENDIMENTO DO CLIENTE COM OBRA FINANCIADA

Com o financiamento de obras, o seu cliente pode manter seus recursos próprios em uma carteira de investimentos com isso ter rendimento superior às parcelas do financiamento. Quando se financia uma obra, espera-se que ela gere lucros no futuro, seja por meio da venda ou aluguel dos imóveis construídos, ou pela valorização do terreno. Esses rendimentos podem ser obtidos a médio ou longo prazo, dependendo do tipo de investimento e do mercado imobiliário.

3 – ANTECIPA SONHOS

Além disso, seu cliente só inicia a pagar após período de obra, sendo uma opção para aqueles que estão se estruturando ou pagando aluguel.

4 – SEGURANÇA EM OBRA FINANCIADA

Há mais segurança na hora de conquistar seu imóvel. Seu cliente terá o recurso para obra do começo ao fim. Além disso há dupla checagem: do seu RT e a do banco. Para o banco a garantia é muito importante!

Em geral, os bancos não financiam 100% do valor de uma obra residencial. Normalmente, o financiamento bancário para construção de imóvel próprio ou reforma tem um limite de até 80% do valor total do projeto.

Por essa razão em determinados casos o banco pode exigir uma entrada ou sinal do cliente, que varia de acordo com a instituição financeira e com a análise de crédito do solicitante.

Porém, é importante ressaltar que o financiamento para construção ou reforma envolve outras taxas e encargos, como juros, seguro habitacional, entre outros, que devem ser avaliados pelo cliente antes de tomar a decisão de financiar uma obra residencial.

5 – ACELERADOR PARA O SEU ESCRITÓRIO

Com o financiamento aumentamos nosso faturamento em 80%. A obra financiada atinge clientes de alto padrão: que são investidores e que desejam trabalhar com recursos de terceiros.

Oferecer esse tipo de serviço pode ser uma oportunidade para fidelizar clientes e atrair novos, uma vez que muitas pessoas têm dificuldades em encontrar boas opções de financiamento para suas obras.

Ao oferecer o serviço de financiamento de obras, o escritório de arquitetura pode se diferenciar dos concorrentes e agregar valor ao serviço prestado, oferecendo uma solução mais completa e personalizada para os clientes.

Com isso o escritório pode estabelecer parcerias com instituições financeiras para oferecer melhores condições de financiamento e ampliar as opções disponíveis para os clientes.

Nas empresas do BORAnaOBRA (Construtora e Arquitetura) oferecemos o serviço de Obra Financiada para os nossos clientes, dando lhes uma opção de tirar o projeto do papel e torná-lo em obra.

Quer saber mais sobre Obra Financiada?

Participe da Semana da Obra Financiada, que vai acontecer dos dias 21 a 23 de março. Aprenda o passo a passo para trabalhar com obras financiadas.

Nesse evento as experts do mercado de financiamento imobiliário Jéssica Brasileiro e Thaís Noronha, que conhecem o método certo para atuar no mercado irão mostrar o passo a passo para ter um obra financiada de sucesso.