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Você tem segurança para dizer quanto vai custar exatamente uma obra?
Você consegue informar o seu cliente se a obra vai caber no bolso dele?
Sabe a ordem certa na execução dos serviços e quais materiais deverão ser utilizados?
Ou pior, tem uma obra para orçar mas não sabe nem por onde começar.
Muitos profissionais não sabem o que é um orçamento executivo
A verdade é que muitos profissionais de arquitetura e engenharia não sabem elaborar um orçamento executivo de verdade.
Não sabem os itens que devem compor um orçamento.
Não sabem como levantar os preços e calcular os quantitativos.
Ou então, muitos dos profissionais que fazem orçamento são reféns de algumas práticas que definitivamente não recomendamos, como:
- estimar os preços por metros quadrados;
- utilizar como base o Custo Unitário Básico (CUB);
- utilizar Tabelas Referenciais de Preços para compor os custos.
Fazer um orçamento com algumas dessas metodologias é mais simples, mas você estará longe dos valores e prazos reais.
Sem um orçamento executivo bem feito, você pode gerar grandes prejuízos ao seu cliente.
Com os imprevistos, poderá dobrar ou triplicar o valor de uma obra.
Ou até ter a obra inacabada e abandonada por falta de recursos.
Por isso, saia da fase de estimativa e comece uma obra com os custos bem definidos.
Você precisa elaborar um orçamento assertivo e funcional, que vai fazer a diferença na hora de ir para o campo de batalha.
Para compor o cenário econômico e financeiro de uma obra, você precisa de uma ferramenta de planejamento, que é o orçamento executivo.
E o que é o orçamento executivo?
É uma planilha financeira que tem o objetivo de determinar os custos prováveis para a execução de uma obra de forma mais assertiva possível.
Nesta planilha, você detalha item a item, desde a parte macro até os pregos e parafusos que serão utilizados.
É um processo trabalhoso, que inclusive incentivamos que seja vendido.
Mas não se preocupe, você pode aprender a fazer um orçamento executivo de forma prática, rápida e acessível.
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Com um orçamento executivo, você vai validar os seus projetos e finalmente vai ter um portfólio de obras construídas.
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